PR Newswire
CIUDAD DE MÉXICO, 29 de abril de 2025
CIUDAD DE MÉXICO, 29 de abril de 2025 /PRNewswire/ — GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V. («GICSA» o GICSAB.MX) (BMV: GICSA), titular de 18 propiedades generadoras de ingresos, integradas por doce centros comerciales, cinco propiedades de usos mixtos y un edificio de oficinas corporativas, anunció sus resultados correspondientes al 1T25, con avances en sus principales métricas operativas, en línea con la continuidad de su estrategia CORR (Cobrar, Operar, Rentar y Renovar).
Ante este contexto, durante el 1T25, se firmaron 37 nuevos contratos de arrendamiento, que representaron un total de 8,678 m² de ABR, y entraron en operación 44 nuevos espacios, equivalentes a 10,202 m². Al cierre del 1T25, la tasa de ocupación del portafolio en operación se ubicó en 87%, creciendo 175 pbs. AsA. A su vez, la renta promedio alcanzó los Ps. 392 por m2, reflejando una variación positiva de 5% contra el mismo periodo del año anterior.
Y, la afluencia de visitantes alcanzó 19.0 millones durante el trimestre. vs. 18.8 millones en el 1T24 (+1% AsA), lo cual contribuyó a que las ventas de los arrendatarios del 1T25 crecieran 4% contra el 1T24 (considerando las mismas propiedades).
En lo que respecta al desempeño financiero, los ingresos totales del 1T25 registraron un incremento de 10% AsA, totalizando Ps. 1,278.7 millones, impulsados por el mejoramiento de las principales métricas operativas. De la mano de este crecimiento, el NOI y el EBITDA consolidado del 1T25 también mostraron crecimientos de 9% AsA y 7% AsA, alcanzando los Ps. 1,043.1 millones y Ps. 974.1 millones, respectivamente. A su vez, el NOI y el EBITDA proporcional incrementaron 7% y 6%, respectivamente contra el 1T24, totalizando Ps. 868.2 millones y Ps. 799.2 millones en el 1T25.
Los márgenes NOI consolidado y proporcional del 1T25 se mantuvieron estables respecto a los niveles alcanzados en el 1T24, situándose en 81.6%.
En cuanto a la posición financiera de GICSA al cierre del trimestre, el activo total se situó en Ps. 77,274 millones, registrando una ligera disminución de 2% vs. 1T24. Por lo anterior, la deuda consolidada se redujo 11% AsA, a Ps. 24,473 millones al finalizar el 1T25. De esta manera, el LTV pasó de 35% en el 1T24 a 32% en el 1T25.
Acerca de GRUPO GICSA
Grupo GICSA es una empresa líder en el desarrollo, la inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y de uso mixto que son reconocidos por sus altos estándares de calidad, que transforman y crean nuevos espacios de desarrollo, vida y empleo en México, de acuerdo con su trayectoria histórica y proyectos ejecutados. Para más información visite: https://www.gicsa.com.mx/home.
Límite de responsabilidad
Este reporte puede contener ciertas declaraciones a futuro que pueden implicar algún riesgo e incertidumbre. Términos tales como «estimamos», «anticipamos», «proyectamos», «planeamos», «creemos», «esperamos», «anticipamos», «trataremos», y otras expresiones similares podrían ser interpretadas como previsiones o estimadas. Grupo GICSA advierte a los lectores que las declaraciones y o estimados contenidas en este documento, o realizadas por el equipo directivo de Grupo GICSA implican riesgos e incertidumbre que podrían cambiar en función de varios factores que están fuera del control de Grupo GICSA. Cualquier expectativa refleja los juicios de valor de Grupo GICSA a la fecha del presente documento. Grupo GICSA se reserva el derecho o la obligación de actualizar la información contenida en el reporte o derivada del mismo. El desempeño pasado o presente no es un indicador del desempeño futuro. Advertimos que un número importante de factores podrían causar que los resultados actuales difieran materialmente de los planes, objetivos, expectativas, estimaciones e intenciones expresadas en este reporte. En ningún evento ni la Compañía, ni alguna de sus subsidiarias, afiliadas, directores, ejecutivos, agentes o empleados podrían ser responsables ante terceros (incluyendo inversionistas) por cualquier inversión, decisión o acción tomada en relación con la información vertida en este documento o por cualquier daño consecuente especial o similar.
Contacto:(+52) 55 5148 [email protected]
View original content:https://www.prnewswire.com/mx/comunicados-de-prensa/gicsa-reporto-el-fortalecimiento-de-sus-principales-indicadores-operativos-e-inicio-2025-con-una-mejor-posicion-financiera-302441886.html
FUENTE GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V.
